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德国房产市场|德国房产现状|德国房产投资

之前我们在2017年12月04日“ 天天解盘”中介绍过《德国房产税|德国房产价格|德国房产》，现在我们来了解操盘手天天解盘技巧：德国房产市场|德国房产现状|德国房产投资。有什么不清楚的也可以加群：489718344 询问，欢迎骚扰。

　　德国的房屋租赁市场是其房价稳定的“定海神针”，保护租户权益，构建相对公平的住房租赁市场，使得很多人乐于租房，德国有57%的人选择租房而非购房。德国由市政部门、房东与房客协会等机构共同制定“房租合理价格表”，法律规定如果房东房租超过“合理房租”的20%即构成违法，超过50%即构成犯罪，如不及时更正将面临高额罚款甚至牢狱之灾。

　　租房市场有效替代了购房市场的需求，使得房价长期保持平稳。近年来，德国各大城市的房价持续攀升。由于德国经济状况良好，加上英国“脱欧”等因素影响，2016年，德国超过85%的城市房价出现上涨，公寓每平方米售价比2004年上涨36%。

　　据专家预测，到2020年，德国房价未来还会持续上涨，目前仍是投资房产的好时机。从长远来看，对于能够负担贷款的人来说，买房比租房更划算。

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